O Alto Mangalarga Residence é um dos empreendimentos mais sofisticados da Serra Carioca, em Itaipava (Petrópolis – RJ). Criado para quem busca conforto, privacidade e integração com a natureza, o condomínio reúne apenas 34 casas exclusivas, com metragens entre 380 m² e 560 m², todas com plantas individualizadas e alto grau de personalização.
Com arquitetura assinada por nomes como Carlos Marcolino, Daniela Infante, Guilherme Lima e Maurício Mello, o projeto une elegância, charme e respeito à paisagem natural da serra, proporcionando uma experiência única de moradia em um dos endereços mais desejados da região serrana do Rio de Janeiro.
Localização privilegiada em Itaipava
O Alto Mangalarga Residence está localizado na Rua Deputado Altair de Oliveira Lima, 1.200, em Itaipava, em um ponto estratégico e cercado por conveniências:
- Maple Bear – Escola Canadense Bilíngue: 2 minutos
- Hortomercado Municipal de Itaipava: 4 minutos
- Parque de Exposições de Itaipava: 5 minutos
- Shopping Estação Itaipava: 7 minutos
- Pão de Açúcar: 10 minutos
- Villa Itaipava Resort & Conventions: 10 minutos
- Centro Histórico de Petrópolis: 39 minutos
- Rio de Janeiro: 1h22min
A localização oferece fácil acesso ao centro histórico de Petrópolis e também à capital carioca, combinando praticidade com a tranquilidade da vida serrana.
Lazer e infraestrutura de alto nível
O condomínio foi planejado para oferecer lazer completo e infraestrutura de primeira linha, garantindo qualidade de vida e momentos únicos para toda a família:
- Piscina com raia
- Spa e sauna seca
- Academia equipada
- Salão de festas
- Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Playground e área de jogos
- Quadra poliesportiva
- Cachoeira artificial e prainha
- Fogo de chão
- Pomar e horta
- Mirante e centro ecumênico
- Bicicletário e minimercado
- Flats exclusivos para hóspedes
- Portaria 24h e concierge
- Sistema digital de gestão condominial
Sustentabilidade como diferencial
Um dos grandes destaques do Alto Mangalarga Residence é a adoção de 23 soluções ecológicas que combinam modernidade e responsabilidade ambiental. Entre elas:
- Energia fotovoltaica com painéis solares em cada residência
- Captação de água da chuva para usos não potáveis
- Coleta seletiva e compostagem de resíduos
- Estação para bicicletas elétricas, incentivando mobilidade sustentável
- Ventilação cruzada e iluminação natural nas casas
- Uso de materiais de demolição reaproveitados na obra
- Plantio de 2.700 árvores nativas da Mata Atlântica, reforçando a biodiversidade local
Tipologias exclusivas
Cada residência é única e personalizada, com plantas que se adaptam ao estilo de vida dos futuros moradores. Alguns exemplos:
- Casa Manacá-da-Serra: 5 suítes, adega com vista para piscina, mais de 590 m² de área total
- Casa Ipê Branco: 4 suítes, terraço, piscina privativa e área gourmet
- Casa Flor-de-Maio: 4 suítes, SPA integrado e ambientes modernos
Investimento e condições
O Alto Mangalarga Residence já está disponível no mercado, com unidades a partir de R$ 2.880.000. Há também anúncios de casas com cerca de 412 m² a partir de R$ 2.591.000.
O empreendimento está em obras avançadas, com previsão de entrega em até 36 meses após o lançamento em maio de 2025, segundo a Guleal Imóveis & Co.
Por que escolher o Alto Mangalarga Residence?
Viver no Alto Mangalarga Residence significa unir o melhor da vida na serra — clima ameno, contato direto com a natureza e vistas inesquecíveis — com a conveniência de estar perto de tudo o que importa. É a oportunidade de investir em um condomínio exclusivo, sustentável e de alto padrão em Itaipava.
📍 Endereço: Rua Deputado Altair de Oliveira Lima, 1.200 – Itaipava, Petrópolis – RJ
👉 Se você busca qualidade de vida, sofisticação e contato com a natureza, o Alto Mangalarga Residence é a escolha ideal para sua próxima casa na serra.
